ビバルディ・ヒル

  • 神奈川県横浜市西区戸部町一丁目

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,480万円
66.8万円/㎡
相場
3,691万円
70.9万円/㎡
2,559
3,314
4,069
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,069万円
63.6万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ビバルディ・ヒル
3,480万円（66.8万円/㎡）/ 4階 / 52.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,480万円66.8万円4階 52.07㎡ 2LDK南東
2026/03/303,680万円70.7万円4階 52.07㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ビバルディ・ヒル
横浜市西区戸部町一丁目
桜木町駅10分 3,480万円66.8万円52.07㎡2LDK4階 / 5階建 南東1987年25戸RC
2023/11/25ワコーレ紅葉ケ丘マンシヨン
横浜市西区西戸部町一丁目
桜木町駅13分 3,380万円59.2万円57.1㎡2LDK2階 / 3階建 南1986年21戸RC
2025/05/25ワコーレ三ッ沢公園
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅20分 2,350万円50.4万円46.62㎡2DK3階 / 7階建 南西1986年23戸RC
2026/03/23エヴァーグリーン横浜三ツ沢
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅19分 3,280万円50.7万円64.69㎡3LDK5階 / 6階建 南1991年25戸RC
2026/01/06エンゼルハイム軽井沢
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅16分 3,399万円53.2万円63.84㎡2LDK4階 / 5階建 南1986年19戸RC
2025/10/17ヴェラハイツ三ツ沢公園
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅15分 2,780万円52.3万円53.19㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1988年41戸RC
2025/01/25ラミアール南軽井沢
横浜市西区南軽井沢
横浜駅17分 2,590万円54.3万円47.69㎡1LDK5階 / 6階建 南西1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市西区では56.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は横浜市西区の平均と比較して33%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市西区
99.7万円/㎡
前年比+56.9%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビバルディ・ヒル
所在地神奈川県横浜市西区戸部町一丁目
交通京浜東北線桜木町駅徒歩10分
築年月1987年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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